COPROPRIETE EDDV
SELAS BOURENE RICHARD, votre géomètre-expert pour tous vos projets de copropriété
Plus de 15 ans d'expertise au service de votre copropriété
Les mises en copropriété et modificatifs de copropriété
La SELAS BOURENE RICHARD s’occupe d'établir tous les documents nécessaires à la création et la mise en place de la copropriété dans un immeuble existant ou un immeuble en V.E.F.A. Nous sommes à l’écoute de vos besoins afin de vous apporter notre expertise et notre professionnalisme pour mener à bien votre projet, que vous souhaitiez transformer vos lots de copropriétés (modification des parties communes, division de lots, modification de la répartition des charges) ou créer une copropriété.
Le régime de la copropriété est le régime juridique par défaut dans un immeuble d'habitation.
Notre mission consiste à :
- définir les parties communes et privatives de la copropriété
- calculer les quotes-parts de parties communes et les quotes-parts de charges
- rédiger l'Etat Descriptif de Division ou éventuellement modifier l'Etat Descriptif de Division existant,
- établir les certificats loi CARREZ
La rédaction d’états descriptifs de division en volumes
La division en Volumes est un autre statut juridique permettant de diviser la propriété d’un ensemble immobilier complexe en fractions distinctes.
C'est le cas notamment pour décrire un bail emphytéotique sur une toiture photovoltaïque.
La division en Volumes peut également être utilisée pour permettre de gérer une imbrication avec le Domaine Public.
La particularité de la division en Volumes est l'absence de parties communes.
Notre mission consiste à :
- définir les Volumes
- mesurer précisément les limites altimétriques entres Volumes
- rédiger l'Etat Descriptif de Division en Volumes comprenant la Désignation des Volumes et le tableau récapitulatif
- établir les plans de servitudes